المشرف على”المنصورة الجديدة”: المدينة ستتميز ببنية تحتية فاخرة
كتبت-ندا علي
المهندس محمد رجب رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة ": المدينة تتميز بطابع خاص وتنفرد بارتفاعات وتصميمات وألوان وطرق، وبنية تحتية على أعلى مستوى
المنصورة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع وتطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول 15 كم
المدينة تنفذ على أربع مراحل ومساحة المرحلة الأولى منها 2063 فدان.. والمرحلة الأولى تستوعب 180 ألف نسمة
قال المهندس محمد رجب، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة، إن المدينة هي إحدى مدن الجيل الرابع التى تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول حوالي 15 كم، وتتوسط محافظات "الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط" مشيراً إلى أن المساحة الكلية للمدينة تبلغ حوالي 7200 فدان، وتنفذ على أربع مراحل، وأن مساحة المرحلة الأولى منها 2063 فدان، ومن المفترض أن تستقبل المدينة حوالي 680 ألف نسمة، على أن تستوعب المرحلة الأولى حوالي 180 ألف نسمة وإلي نص الحوار:
في البداية حدثنا عن المعلومات الأولية للمشروع؟
مدينة المنصورة الجديدة، هي إحدى مدن الجيل الرابع التى تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول حوالي 15 كم، وتتوسط محافظات "الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط"، والمساحة الكلية للمدينة تبلغ حوالي 7200 فدان ، وتنفذ على أربع مراحل، أما مساحة المرحلة الأولى منها 2063 فدان، ومن المفترض أن تستقبل المدينة حوالي 680 ألف نسمة، على أن تستوعب المرحلة الأولى حوالي 180 ألف نسمة.
>> وما هي أهم المشروعات الجارى تنفيذها بالمدينة، في مجال الإسكان؟
أهم المشروعات التي ننفذها الآن بالمدينة، هو مشروع الفيلات بإجمالي عدد 1149 فيلا "منفصلة، ومتصلة، وشبه متصلة". وهناك نمط "المودرن الكلاسيك" بإجمالي عدد 2103.>> وماذا عن الوحدات السكنية؟
لدينا حزمة مختلفة من المشروعات السكنية التي نعمل على تنفيذها الآن ، ويأتى في مقدمتها الإسكان الفاخر والمعروف ب « جنة» بإجمالي عدد 468 عمارة بعدد وحدات 12232 وحدة سكنية .
وهناك مشروع سكن مصر بإجمالي 196 عمارة بعدد 4707 وحدة سكنية، وهناك مشروع الإسكان المتميز ذو الطابع الساحلي بإجمالي 58 عمارة بعدد 1392 وحدة سكنية.
وماذا عن منطقة الكورنيش؟
يبلغ طول الكورنيش حوالي 4،2 كم ، وهو عبارة عن ممشي وكافتريات و برجولات ومقاعد و حارة دراجات و وملاعب و مناطق للقراءة و الإنترنت و مناطق لألعاب الأطفال، وهو يضاهي أعظم شواطئ العالم .
حدثنا عن الخدمات في المنصورة الجديدة؟
لدينا جامعة المنصورة الدولية للعلوم والتكنولوجيا وتقع شرق المرحلة الأولى على مساحة حوالي 127 فدان، وجارى تنفيذ كلية المعاملات القانونية الدولية، والمقامة علي مساحة 5700 متر مسطح، بجامعة المنصورة الدولية للعلوم والتكنولوجيا. كما تم الإنتهاء من أعمال تحسين وتدعيم التربة للكلية، وهي طريقة جديدة وحديثة لأنواع الأساسات بدلا من الطرق العادية لعمل الخوازيق، وموفرة من الناحية الإقتصادية، ومعتمدة من الإدارة المركزية لدراسة المشروعات بالمركز القومي لبحوث الإسكان، كما تم البدء في تنفيذ خوازيق مبنى كلية علوم هندسية، وكلية الحاسبات وتكنولوجيا المعلومات، وجاري تنفيذ البوابة الجنوبية للجامعة، وجاري السير في إجراءات أمر الإسناد لمبنى الإدارة، وكلية علوم وهندسة المنسوجات.
هل الجامعة في المرحلة الأولى؟
تقع الجامعة ، على بعد 240 متر من المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، وتضم الجامعة كليات المعاملات القانونية الدولية وإقتصاد وإدارة أعمال، كلية علوم وهندسة المنسوجات، كلية علون هندسية ،كلية الحاسبات وتكنولوجيا المعلومات، كلية طب الفم والأسنان، علوم طبية، علوم صيدلة، كلية تصميم أزياء، بجانب مباني تشمل مبني الإدارة ، ومكتبة مركزية والخدمات الطلابية، مستشفى جامعي، ومستشفى لطب الفم والأسنان، وهناك صالات رياضية ، ومعارض خارجية مفتوحة. َبالنسبة للمدارس جاري تنفيذ عدد 2 مدرسة، 8 أسواق تجارية ، 3 مساجد، مركز طبي ، وجاري تجهيز و إعداد مستندات الطرح لمبني الشرطة.
>> وماذا عن المرافق؟
لدينا مشروع كبير لتنفيذ محطة تحلية مياه البحر بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي واحد مليار و 400 مليون جنيها، ويقام على مساحة 22 فدان، بطاقة إجمالية 160 ألف م3 /يوم ، وجارى تنفيذ المرحلة الأولى بطاقة 40 ألف م3 / يوم، وجارى تنفيذ مشروع محطة المعالجة على مساحة 47 فدان في أقصى جنوب منطقة 809 فدان بطاقة إجمالية 120 ألف م3 / يوم، المرحلة الاولي منها بطاقة 30 ألف م3 / يوم.
ولدينا أيضا مشروع محطة المحولات المقامة بالمنطقة الجنوبية للمدينة علي مساحة حوالي 14 فدان بقدرة 500 ميجا فولت أمبير، المرحلة الأولى حوالي 300 ميجا فولت أمبير، بتكلفة حوالي 460 مليون جنيها. كذلك لدينا مشروع شبكة الكهرباء للمرحلة الأولى من المدينة بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي واحد مليار و 146 مليون جنيها، ومشروع مرافق للمرحلة الأولى من المدينة عبارة عن «طرق، مياه ،صرف ، مطر ، ري» بتكلفة إجمالية 2 مليار و 180 مليون جنيها.
وماذا عن الأبراج الشاطئية التي نراها في إعلانات الوزارة؟
لدينا الآن من الأبراج الشاطئية عدد 2 برج بإرتفاع 22 دور بإجمالي عدد 340 وحدة سكنية وجاري إعداد مستندات الطرح.
وما هي الفرص الاستثمارية الموجودة لديكم الآن؟
تم تخصيص عدد 2 قطعة عمراني متكامل بمساحة 118 فدان بنظام المظاريف المغلقة ، وجاري السير في إجراءات تخصيص عدد 2 جامعة خاصة « جامعة نولدج ، وجامعة الشرق الأوسط» ، ومدرسة خاصة ( مدرسة القاهرة للإستثمار العقاري ) ، وكذلك عدد 2 محطة تموين سيارات ، ويتم أيضا التسويق العقاري لبعض المشروعات بالمدينة بمعرفة شركة سيتي إيدج.
ماهي أفصل مميزات المدينة الجديدة؟
تمتاز المدينة عن غيرها من مدن الدلتا بوجود واحدة من أكبر وأعرق الجامعات المصرية وهي جامعة المنصورة الدولية للعلوم والتكنولوجيا، وكذلك تنفيذ مشروع تحلية مياه البحر، وتقام المدينة بإستثمارات تقدر بأكثر من 60 مليار جنيها، وتمثل المرحلة الأولى من المدينة 40%، من إجمالي المساحة الكلية للمدينة.
>> هل يتم الآن الترويج للمدينة والمشروعات التي ستقام عليها؟
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، نشرت بالفعل "فيديو" حول آخر تطورات الموقف التنفيذي لمدينة المنصورة الجديدة، إحدى مدن الجيل الرابع والتي تقوم بها الدولة حاليا في إطار خطتها التوسعية العمرانية لإستيعاب الزيادة السكانية وإعادة توزيعها عبر مضاعفة الرقعة المعمورة، ونعمل حاليا على الترويج للمدينة من خلال الطروحات القادمة للمشروعات التي سيتم طرحها للمواطنين باعتبارها أفضل دعاية للمدينة.
وتضمن الإعلان الموقف التنفيذي لوحدات مشروعات "سكن مصر، وجنة"، والفيلات السكنية، ومحطة تحلية مياه البحر بالمدينة، ومحطة المحولات الكهربائية، ومدرسة التعليم الأساسي، وجامعة المنصورة الجديدة الدولية للعلوم والتكنولوجيا، ووحدات مشروع الإسكان الاجتماعي، وأعمال تطوير منطقة الكورنيش بالمدينة.
متى صدر القرار الجمهوري للمدينة؟
صدر القرار الجمهورى رقم 8 لسنه 2018، بإضافة مساحة 809 فدانا، ليصبح إجمالى مساحة المدينة 5913 فدانا، ووضع حجر الأساس في أغسطس 2017.