الفيومي يؤكد أن طرح الأراضي الصناعية بالإيجار المنتهي بالتملك يدعم الاستثمار ويعزز تنافسية الإنتاج
كتبت هدى العيسوى
أكد النائب الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس الغرفة التجارية بالقليوبية وأمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية أن طرح الأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك يمثل خطوة مهمة نحو تطوير منظومة الاستثمار الصناعي، ويسهم في إزالة أحد أبرز التحديات التي واجهت المستثمرين خلال السنوات الماضية، بما يعزز قدرة القطاع الصناعي على النمو والتوسع.
وأوضح الفيومي أن شراء الأراضي الصناعية كان يمثل عبئاً مالياً كبيراً على أصحاب المشروعات، حيث كانت تكلفة الأرض تستحوذ على نسبة تتراوح بين 30% و40% من إجمالي رأس مال المشروع قبل بدء التشغيل، وهو ما كان يؤثر على قدرة المستثمرين في توجيه مواردهم نحو العملية الإنتاجية وتطوير المشروعات.
وأشار إلى أن النظام الجديد يمنح المستثمرين فرصة أكبر لإدارة السيولة المالية بكفاءة، من خلال توجيه الأموال المتاحة إلى شراء خطوط إنتاج حديثة، وتطبيق أحدث التقنيات التكنولوجية، وتوفير رأس المال العامل اللازم لتشغيل المصانع وتأمين احتياجاتها من الخامات، بما يرفع معدلات الإنتاج ويحسن جودة المنتجات.
وأضاف رئيس الغرفة التجارية بالقليوبية أن هذه الآلية الجديدة ستفتح المجال أمام جذب المزيد من الاستثمارات في الصناعات المغذية والتكميلية، بما يدعم جهود الدولة لتعميق التصنيع المحلي وتقليل الاعتماد على الواردات من مستلزمات الإنتاج، وهو ما ينعكس على خفض الفاتورة الاستيرادية وتحسين مؤشرات التجارة.
ولفت الفيومي إلى أن تخفيف الأعباء الرأسمالية المرتبطة بتملك الأراضي الصناعية سينعكس بشكل مباشر على تكلفة الإنتاج، من خلال تقليل الأعباء المالية المرتبطة بالأصول الثابتة، الأمر الذي يتيح تقديم منتجات مصرية بأسعار أكثر قدرة على المنافسة داخل الأسواق المحلية والخارجية، ويدعم زيادة الصادرات المصرية.
ويأتي تطبيق نظام طرح الأراضي الصناعية بالإيجار المنتهي بالتملك بعد إعلان وزارة الصناعة عن بدء العمل بهذه الآلية الجديدة، بهدف تخفيف الأعباء التمويلية عن المستثمرين، خاصة أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتشجيع التوسع الصناعي وزيادة معدلات الإنتاج، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو تعزيز دور الصناعة في دعم الاقتصاد الوطني.